BRitain terobsesi dengan kepemilikan rumah. Hal ini mungkin mengingatkan kita pada sejarah kepemilikan tanah, eksploitasi kelas dan kolonial kita, tetapi fiksasinya tetap hidup, berkat pengenalan hak membeli oleh Thatcher pada tahun 1980.
Akhir pekan ini, kedua belah pihak mengajukan tawaran mereka untuk mengantisipasi krisis perumahan dan kedua pemimpin diperkirakan akan fokus pada kepemilikan. Tories selama bertahun-tahun mengatakan mereka akan mengubah sewa generasi menjadi pembelian generasi, dan Rishi Sunak sekarang mempertimbangkan untuk membawa kembali aid-to-buy – kebijakan Tory 2013 yang berakhir tahun lalu – untuk memberikan suara dalam kemenangan pemilu berikutnya. Dia baru-baru ini mengumumkan itu juga Dia akan mengabaikan target perumahan 300.000 per tahun di Inggris dan menunjukkan ketidaktahuan yang disengaja tentang apa yang sebenarnya dibutuhkan untuk menutup defisit perumahan. Perumahan saja tidak akan menyelesaikan krisis, tetapi akan memberikan kontribusi yang sangat besar bagi beberapa kebutuhan yang paling mendesak di negeri ini – yaitu 1,3 juta Orang-orang di daftar tunggu perumahan dewan Inggris yang membutuhkan perumahan sewa sosial, banyak di antaranya menyewa secara pribadi dan jatuh miskin. (Sementara rumah yang tersedia untuk disewa berada di Inggris telah turun sepertiga dalam 18 bulan terakhir.)
Starmer tidak lagi menginspirasi, berjanji bahwa Partai Buruh akan “pihak pemilik rumah“. Seperti Tories, dia tampaknya terobsesi dengan orang-orang yang menjanjikan untuk menaiki tangga perumahan – seolah-olah kita bisa membeli jalan keluar dari ekonomi yang lesu. Ini tidak akan terjadi pada orang-orang yang menatap gaji stagnan dan utang yang menggunung.
Kedua pemimpin tampaknya tidak menyadari bahwa pemilik rumah juga tidak kebal terhadap tekanan ekonomi ekuitas negatif dan tren bullish Kemiskinan memukul mereka dengan keras karena pembeli pertama kali mengambil hipotek selama lebih dari 40 tahun untuk menutupi harga rumah yang tinggi dan membayar tingkat hipotek tertinggi yang pernah kami hadapi sejak krisis keuangan global 2008. Sementara pemerintah dan oposisi mendekati suara pembeli kelas menengah dengan janji perumahan yang terjangkau melalui program seperti bantuan pembeli rumah dan kepemilikan bersama, kualitas dan kuantitas perumahan telah menurun secara keseluruhan.
Kepemilikan rumah tidak dapat menyelesaikan kebusukan struktural rumah Anda atau politik kita secara umum. Ancaman Sunak untuk kembali ke kebijakan “sewa-untuk-beli” juga tidak disukai – berpotensi membuat pembeli pertama kali menghindar pada saat IMF telah memperingatkan bahwa harga properti yang meningkat dapat menimbulkan risiko jika suku bunga terus meningkat.
Yang paling penting, yang tetap tak terucapkan adalah bahwa kepemilikan rumah tanpa henti digembar-gemborkan sebagai jalan menuju keamanan karena pilihan perumahan lain tidak memadai untuk tujuan tersebut.
Ketika saya sedang menulis buku saya, saya bertemu penduduk yang tinggal di kontainer pengiriman sebagai akomodasi sementara, penyewa menghadapi petugas pengadilan, penyewa melawan tuan tanah rasis, dan yang beruntung yang membeli melalui keadaan luar biasa – yang sekarang berada dalam keadaan negatif adalah ekuitas. Saya mengobrol dengan saudara saya sendiri tentang tawaran perumahan umum mereka. Menulis tentang sejarah keluarga saya, pindah dari perumahan sementara dan kemudian dibeli dari persewaan pribadi di usia 20-an berarti kepemilikan rumah terlalu jauh dari jangkauan dan oleh karena itu tidak pernah menjadi tujuan. Apa yang kami butuhkan hanyalah tempat tinggal yang aman dan stabil, sesuatu yang sulit dihindari 17,5 juta orang di Inggris saat ini.
Perumahan sekarang menjadi darurat kesehatan masyarakat di Inggris, tetapi akses ke bantuan hukum untuk klaim kebobrokan hanya mendapat sedikit perhatian dari kedua sisi. hukum Awab yang berfokus pada jamur (mempengaruhi lebih dari seperlima rumah tangga Inggris) dan/atau Dia adalah hukum untuk membersihkan udara – semua kelalaian penting. Semakin cepat kedua belah pihak menyadari bahwa perumahan adalah krisis interseksional yang mempengaruhi NHS (perumahan yang buruk merugikan NHS 1,4 miliar pound per tahun) dan ditambah dengan pembekuan upah bersejarah dan langkah-langkah penghematan, semakin cepat kita dapat memahami keadaan kebutuhan perumahan Inggris dan melakukan percakapan nyata tentang apa yang dibutuhkan dalam skala besar.
Pekerjaan itu telah memberikan secercah cahaya, tetapi tidak cukup jauh. Menempatkan Piagam Penyewa dan larangan penggusuran tanpa kesalahan S21 dengan tegas dalam agenda (yang telah dijanjikan Tories sejak 2019) dan memperkenalkan kembali target bangunan adalah tempat yang baik untuk memulai. Namun seiring dengan pembahasan perumahan, kami sangat membutuhkan penekanan lebih pada kualitas perumahan baru.
Kita perlu memikirkan bagaimana kita membangun perumahan sewa yang berkualitas dalam jangka panjang dan menerapkan stabilisasi sewa (mungkin dengan mempertanyakan Skotlandia). Sewa zona tekanan), dukungan ekonomi seperti Langit-langit kandang kedua Wales Dan Skema Sarang Rumah Hangat; Dengarkan aktivis dan arsitek etis memperbarui stok perumahan kami – tertua di Eropa. Baik Buruh maupun Tories berjanji untuk menjadi partai kepemilikan rumah karena mereka yakin akan memenangkan pemilihan. Tetapi mengatakan ini kepada orang-orang yang berjuang untuk membayar sewa mereka, berada di daftar tunggu perumahan publik atau tidak dapat membayar tagihan mereka bukanlah bukti bahwa kita melihat dengan jelas krisis yang kita hadapi.
Pada akhirnya, terlepas dari pengumuman mereka akhir pekan ini, tidak ada pihak yang memberikan perhatian yang layak pada perumahan. Perumahan bermain dalam lima misi Starmer untuk “Inggris yang lebih baik” dan pergantian menteri perumahan Tory (lima dalam setahun terakhir) tidak menginspirasi kepercayaan.
Untuk menangani perumahan, Anda perlu melihat semuanya – biaya Departemen Keuangan untuk generasi penyewa usia pensiun yang genting, masa depan rumah hijau, tuan tanah dan pengembang yang tidak diatur, dan kebutuhan akan sewa pribadi dan perumahan publik jangka panjang yang berkualitas. Ada lebih banyak hal untuk mengatasi krisis daripada hanya menaikkan beberapa orang lagi. Mulailah dari sana dan ‘Inggris yang lebih baik’ memang mungkin terjadi.