Q Saya hampir berusia 26 tahun dan telah tinggal di rumah sepanjang hidup saya di luar M25. Saya seorang penjahit, tidak kuliah jadi saya tidak memiliki hutang kuliah dan telah bekerja di berbagai pekerjaan sejak saya berusia 13 tahun.
Kedua saudara perempuan saya telah pindah untuk belajar atau tinggal bersama pasangan, jadi saya semakin merasa bahwa saya harus pergi dan menjalani hidup saya dengan cara saya sendiri dan semua hal lain yang dapat dilakukan di rumah saya sendiri. mungkin bagi saya menjadi. Penjahit tidak menghasilkan banyak uang, saya menghasilkan £ 26k sekarang dan saya berharap untuk bernegosiasi menjadi £ 28k-30k tahun ini. Saya tidak hidup mewah dan tinggal di rumah telah menyelamatkan saya sekitar £60.000 untuk deposit.
Saya ingin membeli apartemen di London agar lebih dekat dengan tempat kerja, teman, dan lainnya. Saya tidak berpikir menyewa adalah pilihan. Gaji saya relatif rendah tetapi stabil. Jika saya pindah dan tuan tanah memutuskan untuk menaikkan uang sewa, saya tidak punya pilihan selain kembali ke rumah.
Saya telah melihat hipotek kepemilikan perseorangan dengan peminjam bersama tetapi dibatasi oleh fakta bahwa jangka waktu hipotek bergantung pada usia karena ibu saya hampir berusia 63 tahun yang mempersingkat jangka waktu pinjaman dan membuatnya tidak terjangkau. Tidak ada pemberi pinjaman yang akan membelanjakan lebih dari £80.000 hanya untuk gaji saya. Orang tua saya tidak ingin menggunakan rumah mereka sebagai jaminan hipotek saya karena mereka akan pensiun dan mungkin dapat membantu saya dengan beberapa ribu pound untuk deposit tetapi tidak lebih.
Saya curiga tidak ada satu ukuran yang cocok untuk semua, dan seperti banyak orang dalam situasi saya, saya terjebak. Saya berbicara dengan seorang makelar dan dia mengatakan itu pada dasarnya tidak kecuali saya menghasilkan lebih banyak uang.
Semuanya terasa sedikit sia-sia. Saya melakukan segalanya dengan benar – bekerja, tidak berhutang, dan menabung sebanyak yang saya bisa. Tapi sekarang saya tidak mampu untuk pindah lebih dekat ke rumah karena terlalu mahal, saya juga tidak mampu untuk pindah ke kota.
NC
KE Anda menebak dengan benar: tidak ada obat mujarab. Tapi ada pilihan. Anda benar bahwa usia ibu Anda adalah batu sandungan ketika harus mengambil hipotek bersama sebagai pemilik tunggal dengan banyak pemberi pinjaman, tetapi sebelum Anda mengesampingkan jenis pinjaman ini sama sekali, saya pikir Anda harus mencobanya. alat ini di onlinemortgageadvisor.co.uk. Fakta bahwa Anda dapat menyetor £ 60.000 pasti akan menguntungkan Anda, karena “setoran besar biasanya memberi Anda akses ke lebih banyak penawaran”, menurut Pete Mugleston dari situs tersebut.
Dia mengatakan sebagian besar pemberi pinjaman mengizinkan Anda meminjam empat setengah kali pendapatan Anda untuk hipotek perumahan apa pun. Jadi itu berarti bahwa dengan uang muka £60.000 dan hipotek £135.000 – berdasarkan pendapatan £30.000 – Anda mampu membeli flat £195.000. Namun, jika itu tidak cukup dan Anda tidak dapat menempuh jalur hipotek pemilik tunggal dengan peminjam umum, Anda harus melihat model kepemilikan bersama sewa-sewa dan beli-pisah seperti: yang dioperasikan oleh penyedia perumahan Peabody.