Sebuah badan amal telah memperingatkan bahwa keluarga yang rentan dibujuk keluar dari rumah sewaan mereka oleh penjaga keamanan swasta yang berpakaian seperti juru sita.
Penyewaan Amansebuah agen persewaan amal yang beroperasi di tujuh wilayah London mengatakan tuan tanah kriminal semakin beralih ke perusahaan keamanan swasta untuk mengelabui penyewa agar meninggalkan rumah mereka tanpa perintah pengadilan.
“Kami telah melihat serentetan kasus tahun ini di mana tuan tanah menggunakan penjaga keamanan berseragam untuk menciptakan kesan penggusuran yang disetujui pengadilan,” kata Ben Reeve-Lewis, salah satu pendiri Safer Renting. “Di masa lalu, tuan tanah kriminal mungkin telah mengirim kelas berat untuk mengusir penyewa, tetapi ini adalah pertama kalinya dalam 33 tahun bekerja di sektor persewaan swasta saya melihat juru sita palsu dilengkapi dengan pelindung tubuh, walkie talkie, dan borgol. Beberapa dari mereka bahkan memiliki mobil van bergaya polisi di sampingnya.”
Hanya juru sita yang ditunjuk pengadilan yang dapat secara sah mengusir orang dari rumah mereka. Tuan tanah harus terlebih dahulu memberikan pemberitahuan dan kemudian mendapatkan perintah pengadilan. Siapa pun yang menggunakan kekerasan atau mengubah kunci berarti melakukan tindak pidana.
Peringatan ini datang di tengah pergolakan terbesar pemerintah di pasar persewaan swasta dalam beberapa dekade RUU Reformasi Penyewa pengucilan penggusuran tanpa kesalahan dan tuan tanah harus mendaftarkan properti mereka.
Tuan tanah yang tertangkap melakukan penggusuran yang melanggar hukum menghadapi denda hingga £30.000 di bawah tagihan – peningkatan yang signifikan dari ratusan yang saat ini diberikan oleh pengadilan. Namun, penegakannya sangat jarang: pada tahun 2021, meskipun ada ribuan pengaduan, hanya 29 tuan tanah yang dihukum karena penggusuran atau pelecehan yang melanggar hukum di Inggris dan Wales.
Dalam kasus terbaru badan amal itu, seorang tuan tanah menggunakan perusahaan keamanan swasta untuk membantu mengusir dua keluarga di London timur, termasuk seorang wanita dan putranya yang autis. Tuan tanah memerintahkan keluarga keluar rumah meskipun mereka memiliki sewa, dan kemudian menukar kunci sementara dua penjaga keamanan berjaga. “Keluarganya saat ini berada di akomodasi sementara, tetapi wanita itu berjuang untuk membawa putranya ke sekolah khusus karena letaknya lebih jauh,” kata Reeve-Lewis. “Kami mengambil tindakan hukum untuk membawa mereka kembali. Kasus seperti ini mengejutkan masyarakat umum, tapi kami melihatnya sepanjang waktu.”
setelah iklan buletin
Badan amal tersebut telah menangani tiga kasus serupa tahun ini. Pada bulan Februari, seorang tuan tanah menyewa perusahaan pelacak properti untuk memecat seorang pembersih hotel dan kelima anaknya karena dia tidak mampu membayar kenaikan sewa sebesar 30%. Para penjaga, yang tiba dengan sebuah van dengan tanda mirip polisi Battenburg, mencoba masuk saat dia sedang bekerja, mengklaim bahwa keluarganya telah masuk tanpa izin. Mereka hanya pergi ketika Safer Renting mengintervensi.
The Met, yang dipanggil ke salah satu penggusuran, mengatakan menerima telepon tentang upaya untuk mengusir penyewa tanpa perintah pengadilan. “Para petugas tidak dapat menanggapi karena tingkat sumber daya dan skala insiden lainnya, dan perincian yang tersedia untuk operator panggilan tidak menunjukkan tanggapan segera diperlukan,” kata polisi dalam sebuah pernyataan.
Penggusuran dan pelecehan ilegal sedang meningkat karena biaya hidup menggerogoti pendapatan penyewa dan kekurangan sewa memungkinkan tuan tanah menaikkan uang sewa. Angka awal yang dikumpulkan oleh badan amal dari berbagai sumber termasuk Nasihat Warga, Tempat Tinggal dan otoritas lokal menunjukkan bahwa ada lebih dari 8.000 kasus penggusuran atau pelecehan ilegal pada tahun 2022. Ini meningkat dari hampir 7.800 kasus pada 2021 dan lebih dari 6.900 kasus pada 2020.
“Sekarang penggusuran ilegal terjadi setiap jam, setiap hari,” kata John-Luke Bolton, yang ikut menulis laporan tahunan badan amal tersebut tentang penggusuran ilegal. “Pasar persewaan menjadi lebih seperti Wild West karena penegakannya sangat sedikit.
“Polisi terlalu sering berpihak pada pemilik atau memperlakukannya sebagai sengketa perdata. Kota jarang mengambil tindakan karena mereka telah kehilangan begitu banyak profesional persewaan setelah tindakan penghematan. Dan sulit untuk mengambil tindakan perdata karena penyewa tidak berhak mendapatkan bantuan hukum dalam kasus penggusuran.”