Naiknya suku bunga akan membebani pemegang hipotek Inggris tambahan pembayaran sebesar £12 miliar, menurut lembaga think tank terkemuka, yang mengatakan dampaknya akan dirasakan sebagian besar oleh keluarga muda.
Dalam sebuah laporan yang menyoroti dampak dramatis dari biaya pinjaman yang lebih tinggi, Resolution Foundation mengatakan 12 kenaikan suku bunga berturut-turut Bank of England sejak Desember 2021 telah merugikan pemilik rumah £4,2 miliar, dengan perkiraan £8 miliar lebih selama beberapa tahun ke depan pembayaran tambahan akan menjadi bertahun-tahun.
Lebih dari 1,6 juta pemilik rumah diperkirakan akan membiayai kembali pinjaman dengan suku bunga tetap mereka tahun ini, memaksa mereka untuk membayar rata-rata £2.300 dalam pembayaran bunga tambahan setiap tahun.
Dalam perkiraan pertama dari total biaya, yayasan tersebut mengatakan 3,8 juta rumah tangga telah beralih ke tingkat hipotek yang lebih tinggi sejak 2021, baik karena mereka memiliki hipotek dengan tingkat bunga yang dapat disesuaikan, hipotek pelacak, atau karena mereka bergabung dengan 35% rumah tangga dengan produk tarif hipotek fixed-rate yang berakhir sebelum Maret tahun ini.
Separuh sisanya – 3,7 juta rumah tangga – tidak mengalami perubahan tarif pada bulan Maret, tetapi sebagian besar secara kolektif perlu mengumpulkan tambahan £5 miliar pada musim panas mendatang ketika tarif tetap mereka berakhir.
Rumah tangga yang lebih kaya dengan rumah mahal dan pinjaman besar akan menanggung sebagian besar biaya tambahan. “Namun, besarnya guncangan standar hidup akan menjadi yang terbesar bagi rumah tangga berpenghasilan rendah dan menengah yang terkena dampak,” kata yayasan itu.
Pelunasan akan meningkat lebih dari 4% pendapatan bagi pembayar hipotek di golongan pendapatan 20-40% terbawah, dibandingkan dengan hanya 2% bagi mereka yang berada di 20% teratas.
Awal pekan ini Komite Kebijakan Moneter Bank of England (MPC) menaikkan suku bunga sebesar 0,25 poin persentase menjadi 4,5% dalam upaya untuk membendung inflasi, yang mencapai 10,1% pada bulan Maret.
Beberapa analis berpendapat bahwa kombinasi pajak pribadi yang lebih tinggi dan tingkat hipotek yang lebih tinggi akan mendorong ekonomi ke dalam resesi akhir tahun ini.
Perekonomian nyaris menghindari kontraksi pada kuartal pertama tahun ini setelah data dari Biro Statistik Nasional pada hari Jumat menunjukkan bahwa produk nasional bruto (PDB) tumbuh 0,1%.
Namun, setelah kontraksi 0,3% yang tidak terduga di bulan Maret, ekonomi Inggris tertinggal dari Jerman, Prancis, dan AS di bagian bawah liga pertumbuhan G7.
Ini berarti ekonomi Inggris 0,5% lebih kecil dalam tiga bulan pertama tahun ini dibandingkan pada 2019 sebelum pandemi Covid-19.
Sebaliknya, ekonomi AS 5,3% lebih besar dari sebelum krisis Corona, ekonomi Prancis 1,3% lebih besar, dan Jerman 0,1% lebih kecil dari kuartal pertama 2019.
Penurunan di bulan Maret sebagian besar disebabkan oleh pelemahan di ritel karena belanja konsumen berada di bawah tekanan dari krisis biaya hidup. Cuaca basah juga mengurangi permintaan.
Awal yang lamban tahun ini kemungkinan akan membuat khawatir Kanselir Jeremy Hunt, yang mengatakan Inggris tetap berada di jalur untuk menjadi “perekonomian yang tumbuh kuat”.
setelah iklan buletin
Analis mengatakan Inggris menghadapi situasi yang sulit pada awal musim panas karena jutaan rumah tangga menemukan harga gas yang lebih rendah diimbangi setelah satu tahun dengan pajak penghasilan yang lebih tinggi dan kenaikan biaya hipotek. Kenaikan suku bunga kedua belas berturut-turut dari Bank of England pada hari Kamis.
Suren Thiru, direktur ekonomi di Institute of Chartered Accountants di Inggris dan Wales, mengatakan keputusan bank untuk menaikkan suku bunga menjadi 4,5% “mungkin segera terlihat seperti salah langkah”.
Dia menambahkan: “Kemungkinan tekanan pada belanja konsumen dan investasi dari pajak yang lebih tinggi dan dampak lambat dari kenaikan suku bunga dapat berarti prospek pertumbuhan kita lebih lemah dari perkiraan Bank of England saat ini.”
Beberapa analis memperkirakan ekonomi akan berkontraksi pada kuartal kedua tahun ini, meskipun bank mengatakan dalam perkiraan terbarunya kemungkinan akan menghindari penurunan pada kuartal mana pun di tahun 2023.
National Institute of Economic & Social Research mengatakan ekonomi Inggris bisa tumbuh lagi pada kuartal kedua tahun ini setelah pulih pada April dari kemerosotan Maret.
Paula Bejarano Carbo, ekonom di kelompok peramalan, mengatakan: “Yang menggembirakan, sektor jasa, manufaktur, dan konstruksi semuanya membukukan pertumbuhan triwulanan – tanda lain bahwa ekonomi secara keseluruhan lebih tangguh daripada yang diperkirakan sebelumnya.”
Yael Selfin, kepala ekonom di KPMG UK, mengatakan ini masih berarti periode stagnasi yang panjang hingga 2024.
“Meskipun sentimen bisnis terus membaik, sebagian karena penurunan harga grosir energi, kami perkirakan investasi akan terbatas tahun ini karena pengetatan kondisi kredit dan ketidakpastian tentang arah kebijakan ke depan,” ujarnya.