Penelitian menunjukkan bahwa penyewa swasta hampir dua kali lebih mungkin berjuang dengan hutang bermasalah dibandingkan populasi umum, dengan jumlah orang yang mengalami kesulitan keuangan yang serius meningkat tajam sejak Januari.
Angka-angka tersebut muncul saat sewa swasta Inggris mencapai rekor tertinggi, dan beberapa hari setelah pemerintah mengumumkan restrukturisasi dari sektor tersebut mengatasi “ketidakadilan”. yang dihadapi banyak penyewa.
Organisasi pelepas utang StepChange, yang merilis data survei, mengatakan bahwa “dengan begitu banyak penyewa dalam kesulitan keuangan” perlindungan yang lebih kuat diperlukan bagi mereka yang ketinggalan uang sewanya, jika tidak, orang akan berisiko “penggusuran jangka pendek”. .
Dikatakan bahwa meskipun disambut baik, RUU reformasi sewa yang diumumkan Rabu lalu tidak cukup jauh, karena banyak penyewa yang rentan secara finansial dan lainnya menghadapi tantangan yang gagal ditangani oleh proposal tersebut.
Sektor persewaan swasta sekarang “tidak terjangkau, tidak dapat diakses, dan tidak aman bagi mereka yang berpenghasilan rendah, membuat mereka berisiko tinggi mengalami masalah hutang, kesehatan mental dan fisik yang buruk, dan ketidakamanan perumahan yang terus-menerus,” kata badan amal tersebut. ketika mengeluarkan laporan.
Selain itu, jajak pendapat YouGov yang dirilis menunjukkan bahwa 15% penyewa swasta — 1,1 juta orang pada bulan itu — memiliki masalah utang, dibandingkan dengan 8% populasi umum. Badan amal itu menambahkan bahwa angka itu telah meningkat “kuat” – lebih dari sepertiga – sejak Januari, ketika diperkirakan mencapai 800.000 orang, atau 11% dari penyewa swasta.
Tanda-tanda masalah keuangan termasuk menggunakan kredit, pinjaman, atau cerukan untuk melewati hari gajian, terlambat membayar tagihan rumah tangga yang penting, menggunakan kredit untuk memenuhi kewajiban pinjaman yang ada, dan dibebani dengan pembayaran yang terlambat atau tunggakan bunga, kata StepChange kepada People. masalah biasanya menunjukkan tiga atau lebih dari tanda-tanda ini.
Penelitian tersebut juga menemukan bahwa setengah dari semua penyewa swasta – sekitar 3,7 juta orang – mengalami kenaikan sewa dalam 12 bulan terakhir, sementara lebih dari 1,2 juta mengatakan mereka menggunakan pinjaman untuk memenuhi kebutuhan.
Banyak yang telah menggambarkan bahwa sektor persewaan swasta sedang dalam krisis, yang tampaknya diakui oleh Michael Gove, Sekretaris Perumahan, minggu lalu ketika dia berkata: “Terlalu banyak penyewa yang tinggal di rumah yang lembab, tidak aman, dingin dan tidak mampu, untuk memperbaiki situasi dengan ancaman penggusuran tiba-tiba membayangi mereka.”
Jumlah rumah tangga sewa di Inggris meningkat lebih dari dua kali lipat antara tahun 2001 dan 2021 sensus dibuka, dan serangkaian survei telah menunjukkan bahwa harga sewa perumahan biasa telah mencapai titik tertinggi baru. Awal bulan ini, agen properti Hamptons mengumumkan bahwa penyewa Inggris kini telah pergi Biasanya Anda membayar 25% lebih banyak daripada di awal pandemi Covid.
Sementara itu, para ahli mengatakan kekurangan yang parah dari properti sewaan telah menyebabkan persaingan ketat untuk mendapatkan pasokan, dengan antrean melihat, penyewa yang putus asa membayar lebih dan beberapa tuan tanah bersikeras untuk membayar sewa satu tahun di muka.
setelah iklan buletin
Laporan StepChange mengatakan bahwa satu dari lima penyewa pribadi yang mencoba mencari rumah baru dalam 12 bulan terakhir mengatakan mereka harus membayar lebih dari dua bulan sewa di muka. Lebih dari separuh diminta untuk menawar properti yang ingin mereka sewa dan hanya 28% yang berhasil, katanya.
Survei pelanggan badan amal menemukan bahwa penyewa pribadi “berjuang dengan keterjangkauan rumah mereka lebih dari properti sewaan lainnya”. Ditemukan bahwa rata-rata pembayaran sewa pribadi bulanan hampir dua kali lipat dari pembayaran di sektor sosial dan 39% lebih tinggi dari rata-rata pembayaran hipotek.
Reformasi yang diajukan oleh pemerintah minggu lalu akan melarang penggusuran tanpa kesalahan, tetapi juga akan memperkuat hak tuan tanah untuk mengusir penyewa karena perilaku antisosial.
Departemen Leveling, Perumahan dan Masyarakat mengatakan pada saat itu bahwa sebagai hasil dari paket tersebut, 11 juta penyewa di seluruh Inggris “akan mendapat manfaat dari rumah yang lebih aman, lebih adil, dan berkualitas lebih baik berkat satu kali perombakan undang-undang perumahan”. Departemen dimintai komentar.