Regulator Inggris telah menyarankan bank untuk mempertimbangkan pemotongan pembayaran hipotek bagi peminjam yang berjuang dengan tagihan yang melonjak, karena mengungkapkan 356.000 pemilik rumah dapat mengambil risiko kehilangan pembayaran bulanan mereka pada musim panas 2024.
Instruksi dari Regulator Keuangan menegaskan bagaimana pemberi pinjaman dapat membantu pelanggan yang melewatkan pembayaran atau takut mereka akan gagal bayar, termasuk dengan memperpanjang jangka waktu hipotek mereka untuk mengurangi jumlah bulanan yang harus dibayar atau mengurangi pembayaran untuk sementara.
Namun, itu tidak sejauh pedoman yang dikeluarkan selama krisis Covid-19 ketika pemberi pinjaman ada di sana diminta untuk memberikan lebih banyak default pembayaran dan perjanjian bunga saja selama lockdown pandemi.
Bos bank khawatir mereka dapat menghadapi keluhan atau tindakan pengaturan jika mereka mengizinkan pelanggan untuk memotong pembayaran, karena mengubah ketentuan hipotek dapat membuatnya lebih mahal dalam jangka panjang dan merusak kelayakan kredit peminjam.
Perkiraan terbaru datang ketika FCA merilis perkiraan baru yang menunjukkan 356.000 peminjam dapat berjuang untuk melakukan pembayaran hipotek mereka pada Juni 2024, meskipun itu turun dari 570.000 yang diperkirakan September lalu. Angka terbaru termasuk pemegang hipotek yang keluar dari kesepakatan tarif tetap dan dapat membayar rata-rata £340 per bulan tambahan karena suku bunga yang lebih tinggi.
Pemilik rumah terpukul oleh pembayaran hipotek yang lebih tinggi sebagai akibat dari bencana mini-anggaran bulan September, yang menakuti pasar keuangan dan mendorong biaya pinjaman. Sementara suku bunga pinjaman telah mereda sejak saat itu, hal ini mengakibatkan pembayaran yang lebih tinggi bagi peminjam dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan, serta mereka yang harus membiayai kembali utang mereka dengan suku bunga yang lebih tinggi.
Meskipun pedoman FCA baru-baru ini, bank masih dapat menghadapi tindakan pengaturan jika mereka ditemukan menyesatkan pelanggan atau memperlakukan mereka secara tidak adil, misalnya jika mereka ditemukan secara tidak adil berusaha untuk meningkatkan hasil hipotek oleh peminjam untuk melakukannya. Untuk meningkatkan pendapatan pemberi pinjaman dalam jangka panjang. Ekspresi. Ekspresi.
“Peminjam hipotek harus hati-hati mempertimbangkan setiap langkah yang mereka ambil, dan pelanggan yang dapat mengikuti pembayaran mereka harus terus melakukannya,” kata regulator dalam panduannya.
Sheldon Mills, Direktur Eksekutif Konsumen dan Persaingan di FCA, mengatakan: “Penelitian kami menunjukkan bahwa sementara kebanyakan orang mengikuti pembayaran hipotek, beberapa mungkin kesulitan.
setelah promosi buletin
“Jika Anda berjuang untuk membayar hipotek Anda, atau Anda mungkin khawatir, Anda tidak harus menghadapinya sendiri. Pemberi pinjaman Anda memiliki sejumlah alat yang tersedia untuk membantu. Hubungi segera setelah Anda memiliki kekhawatiran, dan jangan menunggu sampai Anda akan melewatkan pembayaran sebelum melakukannya. Hanya berbicara dengan mereka tentang pilihan Anda tidak akan merusak skor kredit Anda.