Charlie Munger mengangkat kekhawatiran tentang pinjaman real estat komersial yang bermasalah di bank-bank AS – Bitcoin News
Charlie Munger, wakil ketua Berkshire Hathaway, menjelaskan dalam sebuah wawancara baru-baru ini bahwa bank-bank Amerika dibebani dengan pinjaman real estat komersial berkualitas rendah. Komentarnya muncul di tengah ambruknya tiga bank besar AS dan penyitaan First Republic Bank oleh pemerintah federal. Terlepas dari potensi tantangan, Munger menekankan bahwa situasi saat ini tidak seserius krisis keuangan tahun 2008, menyatakan bahwa “tidak seburuk tahun 2008.”
Menurut wawancara terbaru Charlie Munger, bank-bank AS dihadapkan pada pinjaman real estat komersial di bawah standar
Investor terkenal dan wakil ketua Berkshire Hathaway, Charlie Mungerberbicara dengan Financial Times (FT) dalam satu wawancara diterbitkan pada 30 April 2023, di mana dia membahas kemungkinan masalah seberang sistem perbankan AS.
Selama krisis keuangan sebelumnya, Berkshire Hathaway memastikan hal itu suntikan modal ke Bank of America dan Goldman Sachs. Namun, wawancara FT mencatat bahwa perusahaan induk konglomerat belum mengambil langkah yang sebanding sehubungan dengan peristiwa baru-baru ini, termasuk kegagalan Silicon Valley dan Signature Bank bulan lalu.
“Berkshire telah melakukan beberapa investasi bank yang memberikan kinerja sangat baik bagi kami,” kata Munger. “Kami juga memiliki beberapa kekecewaan dari bank. Tidak mudah mengelola bank secara cerdas, ada banyak godaan untuk melakukan hal yang salah,” tambah investor itu.
Pengusaha Amerika berusia 99 tahun itu berbicara tentang beberapa tantangan yang dihadapi lembaga keuangan saat ini. Munger secara khusus menyoroti jumlah real estat komersial yang saat ini dipegang oleh bank-bank AS.
Demikian SumberBank-bank Amerika memegang utang hampir $1,5 triliun yang jatuh tempo pada akhir tahun 2025 nilai jatuh memiliki properti ini untuk merenungkan, diperkuat oleh sepuluh kenaikan suku bunga berturut-turut sejak tahun lalu. “Banyak real estat yang tidak lagi bagus,” kata Munger.
Wakil ketua Berkshire menambahkan:
Kami memiliki banyak gedung perkantoran yang bobrok, banyak pusat perbelanjaan yang bobrok, banyak properti lain yang mengalami kesulitan. Ada banyak penderitaan di luar sana.
Menyusul publikasi wawancara Munger, Jim Bianco, presiden Riset Bianco, men-tweet tentang komentar investor. Bianco ditentukan bahwa “Buffett adalah KAMBING, terutama karena dia telah berinvestasi di bank selama lebih dari 50 tahun. Tidak ada yang mengerti dia lebih baik. Jadi saya mencatat ketidakhadirannya dari semua operasi di bank daerah selama dua bulan terakhir. Dia tidak berinvestasi, dan bagi saya itu berbicara banyak.
Bianco menambahkan:
Munger mungkin telah memberikan alasan untuk ini.
Selain kekurangan modal dan tidak mampu memenuhi kewajiban, kualitas kredit merupakan faktor kunci bagi bank-bank Amerika. Jika bank menanggung terlalu banyak pinjaman macet, bank tersebut dapat kehilangan banyak uang, mirip dengan yang terjadi selama krisis keuangan tahun 2008.
Namun, selama wawancaranya dengan FT, lapar menyatakan optimisme bahwa masalah ekonomi saat ini tidak akan separah dulu. “Ini tidak seburuk 2008,” kata Munger. “Tapi masalah terjadi di perbankan seperti di tempat lain. Di saat-saat yang baik Anda jatuh ke dalam kebiasaan buruk. . . Ketika saat-saat buruk datang, mereka kehilangan terlalu banyak.”
Apa pendapat Anda tentang komentar Charlie Munger tentang keadaan bank-bank AS dan ketergantungan mereka pada pinjaman real estat komersial subprime? Bagikan pemikiran Anda tentang topik ini di bagian komentar di bawah.
kredit foto: Shutterstock, Pixabay, WikiCommons
Penafian: Artikel ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan penawaran langsung, atau permintaan penawaran untuk membeli atau menjual, atau rekomendasi atau dukungan dari produk, layanan, atau perusahaan apa pun. Bitcoin.com tidak memberikan saran investasi, pajak, hukum atau akuntansi. Baik perusahaan maupun penulis tidak bertanggung jawab, secara langsung atau tidak langsung, atas kerusakan atau kerugian yang disebabkan atau diduga disebabkan oleh atau sehubungan dengan penggunaan atau ketergantungan pada konten, barang, atau layanan apa pun yang disebutkan dalam artikel ini.